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玉林膜結構廠(chǎng)家

文章出處:卓越膜結構作者:卓越網(wǎng)絡(luò )部發(fā)表時(shí)間:2021-07-23閱讀:
  膜結構是臨時(shí)建筑嗎?
  
  玉林膜結構廠(chǎng)家在回答這個(gè)問(wèn)題之前,需要先了解,什么是臨時(shí)建筑?臨時(shí)建筑的定義是什么。
  
  從法律時(shí)效層面去定義:臨時(shí)建筑是指單位和個(gè)人因生產(chǎn)、生活需要臨時(shí)建造使用,結構簡(jiǎn)易并在規定期限內必須拆除的建(構)筑物或其他設施。臨時(shí)建筑的使用期限在法律上作出強制性規定,按照《城鄉規劃法》、《土地管理法》規定:“臨時(shí)性建筑使用年限不得超出二年,并應當在批準的使用期限內自行拆除。”臨時(shí)建(構)筑物不予確權發(fā)證,不得改變使用性質(zhì),因特殊原因需延長(cháng)使用的,建設單位應在期滿(mǎn)前申請延期,且延期申請只能一次。已超過(guò)兩年期限而未獲準延期,那么它在性質(zhì)上屬于違法建筑。
  
  違法建筑是指未經(jīng)規劃土地主管部門(mén)批準,未領(lǐng)取建設工程規劃許可證或臨時(shí)建設工程規劃許可證,擅自建筑的建筑物和構筑物。臨時(shí)建筑也需要規劃土地主管部門(mén)批準,在取得臨時(shí)建設工程規劃許可證后是合法建筑,超過(guò)兩年期限而未獲準延期,那么就屬于違法建筑。
  
  從結構設計層面去定義:在設計使用年限內,結構和結構構件在正常維護條件下應能保持其使用功能,而不需進(jìn)行大修加固。設計使用年限應按現行更好的標準《建筑結構可靠度設計統一標準》GB50068確定:(1)臨時(shí)性結構,設計使用年限為5年,(2)易于替換的結構構件,設計使用年限為25年,(3)普通房屋和構筑物,設計使用年限為50年,(4)紀念性建筑和特別重要的建筑結構,設計使用年限為100年。若建設單位提出更高要求,也可按建設單位的要求確定。
  
  膜結構算是臨時(shí)建筑嗎?膜結構建筑采用的PTFE、PVC、ETFE膜材的質(zhì)保期都在10~15年,使用壽命超過(guò)15~25年。因此,無(wú)論是從法律時(shí)效層面,還是結構設計層面,膜結構(包括張拉膜和充氣膜)都可以不是臨時(shí)建筑。
  
  膜結構(包括張拉膜和充氣膜)是不是合法建筑呢?如果依照建筑法等有關(guān)法律法規,在施工前已經(jīng)取得建設、土地、規劃等主管部門(mén)的批準,或者施工后補辦了相關(guān)批準證書(shū)、權屬證書(shū),就是合法建筑。
  
  如果未取得建設、土地、規劃等主管部門(mén)的批準而擅自建設的就是違法建筑,即使是臨時(shí)建筑。
  
  鳥(niǎo)巢和水立方就是合法的永久膜結構建筑;服貿會(huì )展館就是合法的臨時(shí)膜結構建筑。
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